Overdrachtsbelasting van 6% naar 2%

De staatssecretaris van Financiën heeft met ingang van 15 juni van dit jaar het tarief van de overdrachtsbelasting voor koopwoningen tijdelijk van zes naar twee procent verlaagd. De maatregel geldt tot 1 juli 2012.
De maatregel geldt uitsluitend voor de overdracht van woningen of de rechten die daarop rusten, zoals appartementsrechten, en voor de overdracht van aandelen in onroerende zaaklichamen voor zover de waarde daarvan betrekking heeft op woningen.
Het verlaagde tarief is van toepassing op woningen die worden aangekocht voor eigen bewoning dan wel voor de verhuur. Tot de woning wordt ook gerekend de ondergrond, de tuin en andere objecten zoals garages, schuren en hekken voor zover aanwezig op het perceel waarop de woning staat. Het maakt daarbij niet uit of de woning tijdelijk leeg staat.
Van de maatregel zijn onder andere uitgezonderd, verpleeg- en zorginstellingen, hotels, afzonderlijke garageboxen en bouwterreinen.
Voor woon-/werkpanden geldt dat het verlaagde tarief uitsluitend van toepassing is op de overdracht van het woongedeelte. Indien echter het woongedeelte 90% of meer bedraagt geldt echter dat de totale koopsom profiteert van het verlaagde tarief.
Let op! Voor de toepassing van het verlaagde tarief is bepalend de datum van de transportakte.

4/7/2011